Opis

Marzysz o domu w którym codziennie możesz budzić się w otoczeniu natury?
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 142,17m2. usytuowany w wyjątkowej lokalizacji-z bezpośrednim dostępem do lasu przez prywatną furtkę.
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przestrzeni i kontaktu z przyrodą a jednocześnie chcących mieszkać w bliskiej odległości od miasta ( 15 min do centrum miasta ).
Atuty nieruchomości:
-nowoczesny projekt
-wysoka jakość materiałów
-nowoczesna architektura
-przestronny salon z wyjściem na taras- zaprojektowany tak aby sprzyjał relaksowi i spotkaniom z bliskimi
-możliwość aranżacji ogrodu 500m2 idealnego na strefę wypoczynkową, plac zabaw lub ogród warzywno-kwiatowy
-funkcjonalny układ pomieszczeń
-nowoczesny system grzewczy ( pompa ciepła+ogrzewanie podłogowe ) gwarantujący komfort i niskie koszty utrzymania.
-duża działka wokół domu
-widok na las i prywatna do niego furtka-natura na wyciągnięcie ręki, codzienne spacery i odpoczynek wśród zieleni
-garaż jednostanowiskowy plus dwa miejsca postojowe przed nim.
-w najbliższym czasie zaplanowane jest przyłącze kanalizacyjne miejskie.
Stan deweloperski: Standard prac wykończeniowych .~Konstrukcja budynku osadowiona na ławach fundamentowych, ściany fundamentowe z~bloczków betonowych zabezpieczonych izolacja przeciwwilgociowa oraz docieplonych plytą~gr. 10 cm i zabezpieczoną folią kubelkową.~Ściany nośne wykonane z betonu komórkowego Solbet, ściana między lokalami z bloczka~silikatowego z bardzo dobra jakością izolacyjno- akustyczną gr. 24,0 cm.~Ściany działowe z pustaka YTONG 11,5 cm na parterze i na piętrze.~Nadproża krótkie wykonane z prefabrykatow strunobetonowych, podciągi wykonane na~budowie.~Strop piętra gr. 25 cm z płyt kanałowych, podciągi i wieńce betonowe wykonane na~budowie.~Schody wewnetrzne: betonowe~Sufity piętro z plyt GK na konstrukcji metalowej/systemowej docieplone wełna mineralną.~Konstrukcja dachowa (wiązary) ze spadkiem ok. 25° wykonana z litego drewna C24 ,~przykryta membramą i dachowka betonowa firmy Nelskamp, na szczytach budynku~opierzona dachowka szczytowa w.w. producenta.~Opcjonalnie stryszek ok. 8,0 m² do adaptacji.~Komin wentylacyjny , nad połacią dachu obłożony blachą ocynkowaną w kolorze antracyt i~opierzone do dachówki blachą ocynkowaną w kolorze antracyt RAL 7016~Opierznie dachu z blachy ocynkowanej w kolorze antracyt RAL 7016.~Rynny i rury spustowe z tytan- cynk.~Tynki wewnętrzne gipsowe: ścienne i sufitowe maszynowe firmy KNAUF MP 75, Baumit~albo inne rownowartsciowe.~Posadzki betonowe na izolacji podposadzkowej.~Systemowe docieplenie budynku styropianem gr. 15 cm i tynkiem sylikonowym.~Stolarka okienna PVC z wysokiej jakości profili i okuć, trzyszybowa, wewnątrz kolor biały,~z zewnątrz antracyt RAL 7016. Skrzynka nasadowa do rolet do dwustronnej zabudowy.~Rolety z napędem elektr., pancerz w kolorze antracyt RAL 7016. Parapety zewn. aluminiowe~w kolorze antracyt RAL 7016.~Opcjonalnie parapet wewn. z kamienia naturalnego( granit, marmur, kompozyt) za dopłatą.~Drzwi wejściowe stalowe Martom z otworem przeszklonym w kolorze antracyt RAL 7016~Brama garażowa segmentowa LPU 42 mm, ocieplana (Norma), napęd elektr., stereowanie~pilotem produkt firmy HÖRMANN w kolorze antracyt RAL 7016~Instalacje elektryczne wewn., zewn. i przyłącza energii elektrycznej. Opcjonalny montaz~wylacznikow, gniazdek i innych za doplata.~Instalacje do domu inteligentnego umożliwiajace sterowanie roletami, częściowo~oświetleniem, sterowanie ogrzewaniem i obsługą domofonu za pomocą jednej aplikacji IP~opcjonalnie za doplatą.~Instalacja wodno-kanalizacyjna i podłączenie do sieci wodociągowej, Kanalizacja: szambo.~W najbliższej przyszłości podlłączenie do sieci kanalizacyjnej. Podłacza toalety gościnnej na~parterze, pomieszczenia technicznego i kuchni na parterze oraz łazienki na piętrze. Punkty~doprowadzenia wody na piętrze do scian instalacyjnych 0.50 m nad powierzchnią podłogi~surowej.~Instalacja centralnego ogrzewania: podłogowe .~Zrodlo ciepla; pompa ciepla z zasobnikiem na wode.~Podjazd do garażu i droga wejściowa do budynku z kostki~betonowej; Eko- Kwadra i Mona Lisa firmy Zielbruk kolor truflowy opierzonej obrzeżem~betonowym.~Taras z płyt betonowych gr. 8 cm, 50x 50cm.~Ogrodzenie dzialki panelem metalowym 3D do wys. 1,23 m w kolorze antracytowym RAL~7016. Bramka systemowa ; wyjście do lasu.~Wszystkie prace i zastosowane materiały wraz z wyposażeniem zgodnie z obowiązującymi~normami budowlanymi.~Zestawienie powierzchni~Parter:~01 Salon+ Jadalnia 28,76 m²~02 Kuchnia 7,25 m²~03 Hall 9,30 m²~04 WC 4,47 m²~05 Kotłownia 5,07 m²~06 Garaż 19,07 m²~Razem 73,92 m²~Pietro:~1.1 Sypialnia 11,23 m²~1.2 Sypialnia 11,51 m²~1.3 Garderoba 3,27 m²~1.4 Korytarz 8,21 m²~1.5 Łazienka 9,37 m²~1.6 Garderoba 8,49 m²~1.7 Sypialnia 16,17 m²~Razem 68,25 m²~Total 142,17 m²
Możliwość wykończenia pod klucz.
Serdecznie zapraszamy do oglądania.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.